# Zavit Real Estate Fund (ZAVI11) informa saída de locatária em março

Publicado em 10/11/2026 · ZAVI11 · Fonte: CVM

O Zavit Real Estate Fund comunicou que a atual locatária do imóvel localizado em Guarulhos, SP, decidiu não renovar seu contrato de locação, que termina em março de 2028. A desocupação será gradual, mas a locatária deverá continuar pagando todos os aluguéis até o fim do contrato. O imóvel está em uma região com baixa vacância, o que indica demanda estável por esse tipo de ativo.

## Entenda

### O que significa "desocupação gradual"?

Desocupação gradual quer dizer que a locatária irá sair do imóvel aos poucos, em vez de deixar tudo de uma vez. Isso significa que o fundo continuará recebendo aluguéis até o final do contrato.

### O que é uma locação "atípica"?

A locação atípica é um tipo de contrato que garante ao fundo o recebimento do valor integral do aluguel mesmo que a locatária decida sair antes da data final.

### O que ocorre com o imóvel após a desocupação?

Após a desocupação, a locatária deve devolver o imóvel em bom estado de conservação, realizando os reparos necessários para mantê-lo adequado para o próximo locatário.

Fonte: Fato Relevante de ZAVI11, divulgado em 10/11/2026. Resumo gerado por inteligência artificial a partir do documento original; confira o documento antes de tomar decisões. Mais sobre [ZAVI11](https://ledge.com.br/acoes/zavi11).

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