XP Malls (XPML11) conclui venda de 16,99% do Shopping Cidade Jardim
O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário concluiu a venda de sua participação de 16,99% no Shopping Cidade Jardim, localizada em São Paulo, por R$ 456,3 milhões. O montante foi recebido em parcelas, sendo R$ 273,8 milhões à vista, enquanto as demais parcelas totalizam R$ 182,5 milhões com venccimentos em até 12 meses. Com essa transação, o fundo estima um ganho de capital de aproximadamente R$ 2,07 por cota, considerando a totalidade de cotas do fundo.
Entenda
O que significa a venda da participação no Shopping Cidade Jardim?
A venda representa a desinvestimento do XP Malls em um ativo que exigia altos investimentos contínuos, visando realocar capital para outras oportunidades que estejam mais alinhadas com a estratégia do fundo.
O que é ganho de capital?
O ganho de capital é o lucro obtido pela venda de um ativo, que, neste caso, equivale a cerca de R$ 2,07 por cota do XP Malls.
Como isso afeta os cotistas do XP Malls?
Os cotistas podem esperar um ganho de capital de R$ 2,07 por cota devido à venda, o que pode impactar a liquidez e as próximas decisões de investimento do fundo, mas não significa que haverá imediato pagamento em dinheiro.
O que são as parcelas da venda?
As parcelas referem-se ao valor total da transação que será pago em partes: uma à vista e outras em até 12 meses, com correção monetária, o que ajuda a garantir que o fundo receba a quantia total acordada à medida que o pagamento é feito.