XP Malls (XPML11) adquire 30% do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé
O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (XPML11) anunciou a conclusão da aquisição de 15% do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e 5% do Shopping Metrô Itaquera, totalizando R$ 70.878.567,57. A operação foi feita junto ao Metrus - Instituto de Seguridade Social e deve fortalecer a presença do fundo na cidade de São Paulo. A transação aumenta a participação do XP Malls no Boulevard Tatuapé para 30%. Os detalhes sobre a data de pagamento e o impacto na distribuição de rendimentos ainda não foram informados.
Entenda
O que é o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e o Shopping Metrô Itaquera?
Ambos são shoppings localizados na Zona Leste de São Paulo, com boa acessibilidade e um mix diversificado de lojas, serviços e entretenimento. O XP Malls agora possui uma maior participação nesses empreendimentos.
O que significa que o XP Malls adquiriu 30% do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé?
Isso significa que o fundo agora detém um terço do direito de uso do shopping, o que pode potencialmente aumentar suas receitas e valorização.
O que são participações no direito real de uso?
Essa é uma forma de propriedade que permite ao fundo explorar e beneficiar-se dos rendimentos provenientes do shopping, sem ser o proprietário direto do imóvel.
O que o fundo fará com essas novas aquisições?
O XP Malls pretende utilizar sua estratégia de gestão ativa para otimizar os espaços comerciais e potencializar a geração de receitas nos shoppings.