Vinci Shopping Centers (VISC11) vende 7 shoppings por R$ 477,4 milhões
O Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliário (VISC11) anunciou a venda de participações em sete shopping centers por R$ 477,4 milhões. A transação foi finalizada em 27 de outubro de 2026, e inclui 50% do preço recebido immediatamente, com o restante dividido em parcelas ao longo de 12 meses. A gestora do fundo estima um ganho de capital bruto de aproximadamente R$ 48 milhões, equivalente a R$ 1,65 por cota, e um ganho líquido de R$ 28 milhões, ou R$ 0,98 por cota. Sobre a cotação de R$ 99,85 em 28/10/2026, os R$ 0,98 por cota equivalem a um yield de cerca de 0,98% nesta distribuição.
Entenda
O que é a venda de shopping centers?
A venda de shopping centers significa que o fundo se desfez de participações em propriedades, o que gerou uma quantia significativa de dinheiro que pode ser utilizada para outras mudanças em seu portfólio.
O que é ganho de capital?
Ganho de capital é a diferença positiva entre o que o fundo pagou pelos shoppings e o preço pelo qual foram vendidos, resultando em lucro na transação.
O que significa receber o preço em parcelas?
Receber o preço em parcelas significa que o fundo não receberá todo o valor de uma só vez, mas em diferentes datas durante um período definido, o que ajuda na gestão de fluxo de caixa.
O que é yield?
Yield é a relação entre o valor que um investimento gera e o preço que foi pago por ele. Neste caso, mostra o retorno em relação ao valor da cota do fundo.