# VINC SHOPPING CENTERS FII (VISC11) conclui venda de 5 shoppings por R$ 257,1 milhões

Publicado em 21/09/2026 · VISC11 · Fonte: CVM

O Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliário, gerido pela Vinci Real Estate, informou a conclusão da venda de frações ideais de cinco shopping centers por R$ 257,1 milhões. A transação, realizada em 17 de setembro de 2026, permitirá ao fundo receber R$ 35 milhões imediatamente, além de outras parcelas a serem pagas em 12 e 18 meses, e está alinhada à estratégia de otimização de capital do fundo. De acordo com as estimativas da gestora, essa venda pode gerar um ganho de capital de aproximadamente R$ 52,7 milhões, correspondente a R$ 1,83 por cota.

## Entenda

**O que significa "ganho de capital"?**  
Ganho de capital é o lucro que o fundo obtém ao vender um ativo por um valor maior do que o que pagou por ele.

**O que são "frações ideais" na venda?**  
Frações ideais são partes de um ativo, como um shopping, que pertencem ao fundo e podem ser vendidas.

**O que é "reciclagem de portfólio"?**  
Reciclagem de portfólio é a estratégia de vender ativos que não são mais essenciais para o desempenho do fundo e reinvestir o capital para melhorar a rentabilidade.

**Como isso afeta as cotas que eu já possuo?**  
A venda pode impactar positivamente a saúde financeira do fundo e sua capacidade de gerar receita futura, mas não altera diretamente o número de cotas que você possui.

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