# VBI LOGISTICO FII RL (LVBI11) realiza venda de imóvel por R$ 103.700.000,00

Publicado em 29/09/2026 · LVBI11 · Fonte: CVM

No dia 29 de setembro de 2026, o VBI Logístico FII RL (LVBI11) anunciou a conclusão da venda de um imóvel logístico em Itapevi, São Paulo, pelo valor total de R$ 103.700.000,00. O pagamento será realizado em três parcelas, com a primeira já recebida, e o lucro da transação é estimado em R$ 14.931.161,89, equivalente a R$ 0,93 por cota. O rendimento específico relacionado a essa venda será detalhado nos relatórios futuros do fundo.

## Entenda

**O que significa "alienação fiduciária" mencionada na transação?**  
Alienação fiduciária é um tipo de garantia em que o imóvel vendido é usado como colateral para assegurar o pagamento. Assim, se o comprador não pagar, o fundo pode tomar o imóvel de volta.

**Qual é a diferença entre "sinal" e "parcela" no pagamento dessa venda?**  
O sinal é uma quantia paga no início do contrato, enquanto as parcelas são pagamentos adicionais ao longo do tempo. No caso dessa venda, o sinal já foi recebido pelo fundo.

**O que é "taxa interna de retorno" e por que é relevante?**  
A taxa interna de retorno é uma medida que indica a rentabilidade de um investimento ao longo do tempo. No comunicado, foi apresentada como aproximadamente 10,3% ao ano, o que informa o sucesso financeiro da transação.

**Quando irei ver os impactos financeiros dessa venda no meu rendimento como cotista?**  
Os impactos financeiros e patrimoniais da venda serão apresentados em relatórios futuros do fundo, que serão divulgados pela administradora e gestora. É importante acompanhar essas informações para entender como a venda afetará o desempenho do fundo.

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