# VBI LOGÍSTICO FII RL (LVBI11) realiza venda de imóvel por R$ 103.700.000,00

Publicado em 29/09/2026 · LVBI11 · Fonte: CVM

No dia 29 de setembro de 2026, o VBI Logístico FII RL (LVBI11) comunicou a conclusão da venda de um imóvel logístico localizado em Itapevi, São Paulo, pelo valor total de R$ 103.700.000,00. O pagamento será feito em três etapas, sendo que R$ 34.066.666,67 já foram recebidos como sinal. O lucro gerado pela operação será de R$ 14.931.161,89, correspondendo a R$ 0,93 por cota. Sobre a cotação de R$ 96,77 em 29/09/2026, os R$ 0,93 por cota equivalem a um yield de cerca de 0,96% nesta distribuição.

## Entenda

**O que significa "alienação fiduciária"?**  
Alienação fiduciária é um tipo de garantia onde o imóvel vendido fica como garantia até que o comprador pague totalmente. Se não pagar, o vendedor pode retomar o imóvel.

**O que é "lucro em regime de caixa"?**  
Lucro em regime de caixa é o ganho que o fundo tem ao receber pagamentos, levando em conta os valores efetivamente recebidos após as vendas, e não apenas contabilizando o que está prometido.

**O que é a "Conta Escrow"?**  
A Conta Escrow é uma conta especial onde o dinheiro é mantido até que determinadas condições sejam atendidas, como questões pendentes e correções no imóvel.

**Por que o fundo vendeu esse imóvel?**  
O fundo decidiu vender o imóvel para melhorar a qualidade do seu portfólio, focando em ativos de maior eficiência e valor.

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