TRX Real Estate (TRXF11) conclui investimento de R$ 250 milhões
O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário anunciou, em 16 de outubro de 2026, a conclusão de investimento em um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitido pela Leverage Companhia Securitizadora, com um valor total de R$ 250 milhões. Este investimento se destina ao desenvolvimento de um galpão logístico em Campinas, atualmente em construção e locado para a EBAZAR.COM.BR LTDA, conhecido como Mercado Livre. O CRI será remunerado a uma taxa de 8,5% ao ano até a entrega do imóvel, prevista para outubro de 2027.
Entenda
O que é um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI)?
O CRI é um título que representa um direito sobre os recebíveis de um imóvel, permitindo que investidores participem dos lucros gerados por essa propriedade. No caso do TRX, ele será usado para financiar a construção de um galpão.
O que significa "built to suit"?
Built to suit" é um termo que indica que o imóvel será construído de acordo com as necessidades específicas do locatário, neste caso, o Mercado Livre.
O que é um contrato de locação atípico?
Um contrato de locação atípico possui características diferentes dos contratos convencionais, geralmente oferecendo maior segurança ao locador, como multas por rescisão antecipada, o que assegura uma maior previsibilidade na receita de aluguel.
Em quanto tempo o imóvel ficará pronto?
O imóvel deverá ser concluído até outubro de 2027, e o contrato de locação terá duração de 16 anos a partir dessa data, o que garante estabilidade nas receitas para o fundo.