# TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (TRXF11) vende imóveis por R$ 207.252.400,00

Publicado em 28/09/2026 · TRXF11 · Fonte: CVM

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário comunicou que celebrou hoje os documentos definitivos para a venda de 15 imóveis ao BRC Renda Urbana, pelo valor total de R$ 207.252.400,00. Os imóveis foram vendidos em troca de cotas emitidas pelo BRC, conforme acordado em proposta anterior. Estima-se que a transação resultará em um lucro de cerca de R$ 0,51 por cota do fundo, embora esse valor seja uma estimativa e não garanta qualquer distribuição futura de lucros aos cotistas. Sobre a cotação de R$ 73,39 em 28/09/2026, os R$ 0,51 por cota equivalem a um yield de cerca de 0,7% nesta distribuição.

## Entenda

**O que significa "cap rate"?**  
Cap rate é um indicador usado para avaliar a rentabilidade de imóveis. Ele mostra o retorno que um imóvel pode trazer em relação ao seu preço, neste caso, foi de 8,13% ao ano.

**O que é uma "transação" no contexto do fundo?**  
A transação refere-se à venda dos imóveis que pertenciam ao fundo, onde o valor e as condições da venda foram acordados entre as partes envolvidas.

**O que significa a estimativa de lucro por cota?**  
A estimativa de lucro de R$ 0,51 por cota indica quanto o fundo espera ganhar com a venda dos imóveis, mas não é garantido que esse valor será distribuído aos cotistas.

**Como a venda dos imóveis pode afetar os cotistas?**  
A venda pode possibilitar a distribuição de lucros extraordinários aos cotistas e faz parte da estratégia do fundo de diversificar as suas receitas, mas não assegura pagamento de dividendos futuros.

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