TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (TRXF11) conclui aquisição de 70% do LOG Recife II por R$ 210.000.000,00
O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário comunicou a conclusão da aquisição de 70% de um imóvel no empreendimento logístico LOG Recife II, localizado em Jaboatão dos Guararapes, Pernambuco, por R$ 210.000.000,00. O imóvel tem uma área bruta locável de 68.575,10 m² e está locado à SHPX Logística LTDA, com um contrato de aluguel de R$ 1.433.836,77 por mês. O pagamento de parte do valor da aquisição será realizado em parcelas com correção pelo IPCA. Sobre a cotação de R$ 73,99 em 23/09/2026, os valores não envolvem distribuição de rendimentos nesta ocasião.
Entenda
O que significa aquisição de participação?
Essa expressão indica que o fundo comprou uma parte de um imóvel, neste caso, 70% de um local que será usado para logística.
O que é Área Bruta Locável?
A Área Bruta Locável (ABL) é a soma das áreas que podem ser alugadas de um imóvel. No caso, o imóvel adquirido tem 68.575,10 m².
Como funciona o contrato de aluguel nesse tipo de investimento?
O contrato de aluguel estabelece um valor que a empresa que ocupa o imóvel paga mensalmente ao fundo. Neste caso, a locatária pagará mensalmente R$ 1.433.836,77, com possíveis reajustes.
O que é IPCA?
O IPCA é o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, um indicador que mede a inflação no Brasil e é usado para reajustar contratos, como os de aluguel.