# TRX REAL ESTATE FII (TRXF11) anuncia aquisição de três ativos logísticos por R$ 578,33 milhões

Publicado em 24/09/2026 · TRXF11 · Fonte: CVM

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário comunicou a celebração de instrumentos para adquirir participações em três empreendimentos logísticos localizados em Minas Gerais e no Espírito Santo, totalizando um investimento estimado em R$ 578,33 milhões. Os ativos incluem frações ideais de 50% de dois empreendimentos já em operação e a participação em um projeto de desenvolvimento. A transação foi anunciada neste dia 24 de setembro de 2026 e ainda não há valores por cota definidos.

## Entenda

**O que significa "participações em empreendimentos logísticos"?**  
Significa que o fundo está comprando partes de imóveis que são usados para armazenagem e distribuição de produtos, o que pode gerar renda para os cotistas.

**O que é Área Bruta Locável (ABL)?**  
A ABL é a área total que pode ser alugada nos imóveis. No caso dessa transação, a ABL total é de 295.108,86 m², considerando os novos ativos.

**O que são contratos de locação atípicos?**  
Contratos atípicos são tipos de acordos de aluguel que têm condições especiais, diferentes do que usualmente se encontra no mercado. Esses contratos podem ter prazos maiores e cláusulas que protegem as partes envolvidas.

**O que muda para quem já possui cotas do fundo?**  
A aquisição de novos ativos pode aumentar a diversificação e potencial de arrecadação do fundo, mas ainda não há previsão de quando os investidores terão informações específicas, como valor por cota ou data de pagamento.

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