# TJK RENDA IMOBILIÁRIA FII (TJKB11) realiza venda de imóvel por R$ 24,9 milhões

Publicado em 01/10/2026 · TJKB11 · Fonte: CVM

O TJK Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, administrado pela BR-Capital, divulgou que em 22 de setembro de 2026, vendeu um imóvel localizado na Av. Pompéia, em São Paulo, por R$ 24,9 milhões. Deste montante, cerca de R$ 21,17 milhões serão utilizados para a amortização de cotas, enquanto o restante será destinado como renda ao fundo. A transação resultou em um ganho de capital aproximado de R$ 3,72 milhões.

## Entenda

**O que é a amortização de cotas?**  
Amortização de cotas é a devolução de parte do capital investido pelos cotistas, reduzindo assim o número total de cotas em circulação.

**Qual é o impacto dessa venda para os cotistas?**  
A venda do imóvel permite que o fundo devolva parte do capital aos cotistas por meio da amortização de cotas e também gera renda, que será distribuída aos cotistas.

**O que é ganho de capital?**  
Ganho de capital é o lucro obtido com a venda de um ativo. No caso do TJK, a venda do imóvel resultou em um ganho de R$ 3,72 milhões.

**Qual é a diferença entre renda e amortização?**  
Renda é o pagamento feito aos cotistas como retorno de lucro, enquanto amortização é a devolução do capital investido. Ambos podem impactar a rentabilidade dos cotistas, mas de formas diferentes.

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