TJK RENDA IMOBILIÁRIA FII (TJKB11) realiza venda de imóvel por R$ 24,9 milhões
O TJK Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, administrado pela BR-Capital, divulgou que em 22 de setembro de 2026, vendeu um imóvel localizado na Av. Pompéia, em São Paulo, por R$ 24,9 milhões. Deste montante, cerca de R$ 21,17 milhões serão utilizados para a amortização de cotas, enquanto o restante será destinado como renda ao fundo. A transação resultou em um ganho de capital aproximado de R$ 3,72 milhões.
Entenda
O que é a amortização de cotas?
Amortização de cotas é a devolução de parte do capital investido pelos cotistas, reduzindo assim o número total de cotas em circulação.
Qual é o impacto dessa venda para os cotistas?
A venda do imóvel permite que o fundo devolva parte do capital aos cotistas por meio da amortização de cotas e também gera renda, que será distribuída aos cotistas.
O que é ganho de capital?
Ganho de capital é o lucro obtido com a venda de um ativo. No caso do TJK, a venda do imóvel resultou em um ganho de R$ 3,72 milhões.
Qual é a diferença entre renda e amortização?
Renda é o pagamento feito aos cotistas como retorno de lucro, enquanto amortização é a devolução do capital investido. Ambos podem impactar a rentabilidade dos cotistas, mas de formas diferentes.