Riza Terrax (RZTR11) anuncia permuta de imóvel por R$ 200 milhões
O Fundo de Investimento Imobiliário Riza Terrax comunicou a celebração de um contrato de permuta e compra e venda da Fazenda São Francisco I, avaliada em R$ 200 milhões, sendo parte do pagamento feita com um imóvel rural e o restante em parcelas. O pagamento será realizado em uma entrada de R$ 42 milhões e quatro parcelas anuais que totalizam R$ 118 milhões, corrigidas em 10% ao ano, com previsão de impacto econômico positivo estimado em R$ 5,78 por cota.
Entenda
O que significa permuta de imóvel?
A permuta de imóvel ocorre quando um imóvel é trocado por outro, neste caso, a Fazenda São Francisco I é trocada por um imóvel localizado em São Paulo e o pagamento restante será feito em parcelas.
O que são parcelas anuais corrigidas?
São pagamentos divididos em parcelas que serão feitos uma vez por ano, além de serem ajustados por um percentual, neste caso, 10% ao ano, para refletir a inflação.
O que é yield?
Yield é um indicador que mostra a rentabilidade de um investimento, no caso da Fazenda, o yield estimado do arrendamento é de 3% ao ano sobre o valor do imóvel recebido.
Como isso afeta os cotistas do Riza Terrax?
Os cotistas podem esperar um impacto econômico positivo de R$ 5,78 por cota, o que pode indicar uma melhoria nos resultados do fundo ao longo do tempo.