RB OPORTUNIDADES (RBOP11) anuncia rescisão de contrato de locação com multa de R$ 1,65/cota
Em 28 de agosto de 2026, o Fundo de Investimento Imobiliário RB OPORTUNIDADES recebeu a notificação de rescisão antecipada de contrato de locação do Banco Mercantil do Brasil, que ocupa parte do Edifício Bravo! BH. A desocupação está prevista para 28 de novembro de 2026, e a multa por essa rescisão será de R$ 1,65 por cota. A expectativa é que essa rescisão impacte negativamente o resultado do fundo em R$ 0,88 por cota. Sobre a cotação de R$ 206,01 em 23/09/2026, os R$ 1,65 por cota equivalem a um yield de cerca de 0,8% nesta distribuição.
Entenda
O que significa rescisão de contrato de locação?
É quando uma das partes decide encerrar o contrato de aluguel antes do prazo acordado, neste caso, o Banco Mercantil do Brasil.
O que é vacância?
Vacância é a porcentagem de um imóvel que está desocupada ou sem inquilinos, e neste caso aumentou para 83,57% após a saída do banco.
Qual é o impacto da rescisão para os cotistas?
A rescisão pode reduzir a renda do fundo, pois o banco representava 25% da receita imobiliária, mas a multa ajudará a compensar essa perda.
O que acontecerá a seguir?
A gestão do fundo está buscando novos inquilinos para preencher as áreas desocupadas e prometeu manter os cotistas informados sobre o progresso dessa busca.