RB Capital Renda I FII (FIIP11) celebra novo contrato de locação por 10 anos
O RB Capital Renda I Fundo de Investimento Imobiliário anunciou a celebração de um contrato de locação com a RFC Comércio de Miudezas Ltda., que terá início em 1º de outubro de 2026 e duração de 10 anos. O fundo passou a rescindir o contrato anterior com a Lojas Pernambucanas, estabelecendo a desocupação do imóvel até 30 de setembro de 2026. Esta mudança garantiu que o portfólio do fundo continuará 100% ocupado, embora a nova locação comporte uma redução estimada de R$ 0,04 por cota ao mês após o período de carência.
Entenda
O que significa "contrato de locação"?
Um contrato de locação é um acordo em que uma pessoa ou empresa aluga um imóvel de outra por um determinado período, neste caso, 10 anos.
O que é "carência de aluguel"?
Carência de aluguel é um período em que o locatário não precisa pagar aluguel, que, neste caso, será de 60 dias.
O que é "área bruta locável (ABL)"?
A área bruta locável é o total de espaço que pode ser alugado dentro de um imóvel administrado pelo fundo. Neste caso, a área locada representa 4,3% dessa totalidade.
O que significa "redução da receita imobiliária do Fundo"?
Isso indica que o fundo espera receber menos dinheiro por cota a partir da nova locação em comparação com a anterior, totalizando uma queda de R$ 0,04 ao mês.