Invista (IBBP11) firma parceria imobiliária de R$ 36.741.567,76
O Invista Brazilian Business Park Fundo de Investimento Imobiliário anunciou a assinatura de um contrato com o BRM Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário, envolvendo uma operação com valor total de R$ 36.741.567,76. Essa quantia inclui R$ 3.339.808,51 referentes ao preço de superfície e R$ 33.401.759,25 relacionados ao prêmio de benfeitoria justamente pelo avanço das obras no empreendimento. O prazo da operação é de 24 meses, com possibilidade de prorrogação.
Entenda
O que é essa operação imobiliária mencionada?
A operação imobiliária é um acordo entre o fundo e outro fundo que permite a exploração de áreas para fins comerciais, neste caso, em um empreendimento logístico e industrial em Jarinu, SP.
O que são benfeitorias e por que o fundo vai indenizar por isso?
Benfeitorias referem-se a melhorias realizadas no imóvel, e o fundo deve indenizar o BRM pela valorização que essas melhorias trazem ao bem após o término da operação.
O que acontece após os 24 meses?
Após o prazo de 24 meses, o fundo precisará pagar uma indenização pelas benfeitorias, conforme estipulado no contrato entre as partes.
Essa operação muda algo para quem já tem cotas do fundo?
Essa operação, sendo uma parceria com outro fundo, pode potencialmente gerar renda futura, mas não altera diretamente os valores das cotas no presente.