Hedge AAA (HAAA11) assina contrato de locação de R$ 1.747.000,00
A Hedge AAA Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada comunicou que, no dia 26 de outubro de 2026, foi concluída a assinatura de um contrato de locação para os conjuntos comerciais nº 181 e 182, totalizando 2.129,60 m². O aluguel mensal garantido é de R$ 1.747.000,00, com carência para pagamento de aluguel de 10 meses e prazo de locação de 60 meses. A nova locação resultará em uma redução de aproximadamente R$ 0,12 por cota mensal na indenização que o fundo paga ao comprador do imóvel, após o período de carência.
Entenda
O que é uma locação e como isso afeta os cotistas do Hedge AAA?
A locação refere-se ao contrato onde um espaço é alugado a uma empresa. Para os cotistas do Hedge AAA, isso significa uma possível redução nas indenizações pagas pelo fundo, o que pode beneficiar os rendimentos futuros.
O que é a carência para pagamento de aluguel?
A carência é o período em que o inquilino não precisa pagar aluguel após a assinatura do contrato. No caso do Hedge AAA, essa carência é de 10 meses.
O que significa indenização de performance?
A indenização de performance é um compromisso do fundo de pagar uma diferença mensal, caso a receita do imóvel alugado seja menor do que um valor estipulado. Isso garante uma renda mínima aos compradores do imóvel.
O que é a receita imobiliária do fundo?
A receita imobiliária é o dinheiro gerado a partir das locações de imóveis que o fundo possui. Com a venda do imóvel referido, essa receita não será mais considerada na contabilidade do Hedge AAA.