GGRC11 vende 10 imóveis por R$ 530 milhões
O Zagros Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (GGRC11) anunciou a venda de 10 imóveis de seu portfólio para o Suno Imóveis Fundo de Investimento Imobiliário, pelo valor total de R$ 530 milhões. Deste montante, R$ 10,6 milhões já foram pagos como sinal e R$ 371 milhões serão pagos na data de fechamento da operação, com o restante sendo quitado em 14 parcelas mensais. O fechamento da transação está previsto até 6 de novembro de 2026 e pode resultar em um lucro estimado de R$ 75 milhões, equivalente a cerca de R$ 0,22 por cota. Sobre a cotação de R$ 8,48 em 30/10/2026, os R$ 0,22 por cota equivalem a um yield de cerca de 2,6% nesta distribuição.
Entenda
O que é um Fato Relevante?
Um Fato Relevante é um comunicado que as empresas devem fazer à CVM (Comissão de Valores Mobiliários) para informar ao mercado sobre eventos importantes que podem impactar os investidores.
O que significa "alienação de imóveis"?
Alienação de imóveis refere-se à venda de propriedades que pertencem ao fundo. Neste caso, o GGRC11 está vendendo 10 imóveis que fazem parte de seu portfólio.
O que é "TIR estimada"?
TIR (Taxa Interna de Retorno) é uma medida que estima a rentabilidade de um investimento ao longo do tempo. No caso do GGRC11, a TIR estimada da operação é de 12,57% ao ano.
O que acontecerá com o lucro da venda dos imóveis?
O lucro apurado com a venda dos imóveis será considerado para a distribuição de resultados aos cotistas, conforme a política de distribuição do fundo.