FII MEMORIAL OFFICE RESP LTDA (FMOF11) realiza segunda amortização parcial de cotas no valor de R$ 19,00
O Fundo de Investimento Imobiliário Memorial Office, administrado pela Hedge Investments, anunciou a realização de uma segunda amortização parcial de cotas no montante total de R$ 9.652.152,00. Esta amortização será paga no dia 16 de outubro de 2026, com um valor de R$ 19,00 por cota para os detentores atuais. A amortização está condicionada ao recebimento da segunda parcela da venda do Edifício Memorial Office Building, prevista para 10 de outubro de 2026. Sobre a cotação de R$ 39,50 em 21/09/2026, os R$ 19,00 por cota equivalem a um yield de cerca de 48,1% nesta distribuição.
Entenda
O que é amortização de cotas?
Amortização de cotas é a devolução de parte do capital investido, que reduz o número de cotas que o investidor possui. Neste caso, os cotistas receberão um valor em dinheiro por cada cota que possuem.
Por que a amortização está condicionada ao recebimento de uma parcela da venda de um imóvel?
A amortização depende do recebimento de uma parcela do valor de venda do Edifício Memorial Office, que é a fonte de recursos para pagar os cotistas. Se o Fundo não receber, pode não conseguir realizar a amortização.
O que é "Rendimento Tributável" mencionado no comunicado?
Rendimento Tributável" é a diferença entre o valor recebido na amortização e o custo que o investidor teve para adquirir suas cotas. Se houver ganho, esse valor estará sujeito a imposto de renda.
Como devo informar meu custo de aquisição para a administradora?
Os cotistas devem enviar uma declaração para a administradora informando o custo médio de aquisição de suas cotas até o dia 8 de outubro de 2026, para que o imposto possa ser calculado corretamente.