Canuma Capital (CCME11) anuncia venda do imóvel Kasa Vila Olímpia por
O Canuma Capital Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário (CCME11) comunicou a celebração de um Memorando de Entendimentos para a venda do imóvel Kasa Vila Olímpia, em São Paulo, por R$ 126 milhões. O preço total da operação está alinhado com a avaliação do ativo e deve gerar um ganho estimado de R$ 23,5 milhões para o fundo, representando R$ 0,35 por cota. O pagamento ocorrerá em três parcelas, com a primeira de R$ 113 milhões, a ser paga na data de escritura. A operação está condicionada a verificações comuns em transações imobiliárias e a conclusão final depende da formalização dos documentos.
Entenda
O que é o Memorando de Entendimentos (MOU) mencionado?
O Memorando de Entendimentos é um acordo preliminar que define os termos da venda do imóvel, mas não é um contrato final. Ele estabelece a intenção de ambas as partes em seguir com a negociação.
Como ocorre o pagamento da venda do imóvel?
O pagamento da venda será feito em três partes: a primeira imediatamente após a escritura, a segunda em 12 meses e a terceira em 18 meses, garantindo que o fundo receba o valor ao longo do tempo.
O que significa o ganho estimado de R$ 23,5 milhões?
Esse ganho é a previsão de lucro que o fundo tería após descontar custos de aquisição e investimentos realizados no imóvel, e será dividido pelo número de cotas para informar o impacto por cota.
A venda do imóvel garante uma valorização das cotas do fundo?
A venda do imóvel não garante aumento no preço das cotas. A valorização é influenciada por diversos fatores do mercado, e essa operação apenas reflete uma transação planejada que pode impactar as finanças do fundo.