BTG Pactual Logística (BTLG11) vende 49% de imóvel por R$ 56,1 milhões
O BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário informou que, em 30 de outubro de 2026, celebrou um acordo para vender 49% de um imóvel logístico por R$ 56.143.189,30. A venda será realizada em duas parcelas: a primeira de R$ 35.931.641,15 na data de fechamento e a segunda de R$ 20.211.548,15 em dois anos, corrigida pela inflação. O lucro estimado para os cotistas é de R$ 0,22 por cota, podendo chegar a R$ 0,27 caso uma cláusula de incentivo seja acionada.
Entenda
O que significa vender 49% de um imóvel?
Isso quer dizer que o fundo continua proprietário de 51% do imóvel, mantendo seu controle. Apenas parte da propriedade é transferida ao novo investidor.
O que é renda mínima garantida?
É uma promessa do fundo de garantir uma receita de R$ 30,00 por metro quadrado de área vaga em um imóvel, ajustada anualmente, pelo prazo de até 24 meses.
O que é o mecanismo de earn-out?
É uma cláusula que pode aumentar o valor que o comprador paga ao fundo, caso os aluguéis do imóvel aumentem durante um período específico.
O lucro estimado por cota vai ser distribuído?
O lucro estimado de R$ 0,22 por cota poderá ser distribuído aos cotistas, mas depende da confirmação da gestão e pode ser alterado se as condições do earn-out forem atingidas.