ALZR11 vende imóvel para Coca-Cola FEMSA por R$ 140 milhões
O Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) firmou um compromisso de venda de um imóvel localizado em Santo André/SP para a Coca-Cola FEMSA por R$ 140 milhões. O fundo já recebeu R$ 7 milhões deste montante e espera receber R$ 133 milhões na data da escritura oficial. O valor líquido a ser recebido pelo fundo é estimado em R$ 84 milhões, resultando em um lucro por cota de R$ 0,105. O fundo já recebe mensalmente aproximadamente R$ 940 mil de aluguel até a data da escritura. Sobre a cotação de R$ 9,54 em 29/10/2026, os R$ 0,105 por cota equivalem a um yield de cerca de 1,1% nesta distribuição.
Entenda
O que significa "compromisso de venda"?
É um acordo formal onde o Alianza Trust Renda Imobiliária se compromete a vender um imóvel. Isso estabelece os termos da venda, mas a transação ainda precisa ser concluída oficialmente.
O que é o lucro por cota mencionado?
O lucro por cota é o valor que cada cotista do fundo receberá em relação à venda do imóvel, que neste caso é de R$ 0,105 por cota.
Como o aluguel do imóvel influencia os cotistas?
Até a data da venda oficial, o fundo receberá aluguéis da Coca-Cola FEMSA, o que continua a gerar renda para os cotistas do Alianza Trust Renda Imobiliária.
O que significa "condições precedentes"?
São requisitos que precisam ser atendidos antes que a venda do imóvel seja finalizada, como aprovações legais e documentação necessária.